AI1111 Fastighetsvärdering 7,5 hp
Denna kurs är avvecklad.
Sista planerade examination: VT 2015
Avvecklingsbeslut:
Ingen information tillagd
Innehåll och lärandemål
Kursinnehåll
En överblick av centrala delarna inom ämnesområdet fastighetsvärdering.
Lärandemål
• Redogöra för grunderna inom värdeteori
• Diskutera och jämföra innebörden av olika begrepp inom fastighetsvärdering
• Beskriva fastighetsvärderingsprocessen
• Redogöra för de olika värderingsmetoder som tillämpas på olika typer av objekt, alltifrån bostadsrätter till skogsfastigheter utifrån ett teoretiskt och ett praktiskt perspektiv.
• Övergripande beskriva hur marknadsanalys och marknadsinformation tas fram och används i värderingssammanhang
• Diskutera fastighetsvärdering i samband med intrång respektive miljöskada samt värdering av Green Buildings
• Diskutera etik och ansvar inom fastighetsvärdering
• Applicera ovanstående kunskaper i praktiken och genom grupparbete ta fram ett värderingsutlåtande för ett småhus och en kommersiellfastighet av normal karaktär
• Kritiskt granska och bedöma kvalitet på ett värdeutlåtande samt redovisa och forsvara slutsatserna av ert projektarbete på ett kursseminarium
Kurslitteratur och förberedelser
Särskild behörighet
För fristående studerande:
• Utöver grundläggande högskolebehörighet (avslutad gymnasieutbildning el motsv inkl svenska och engelska) krävs 120 hp varav 7,5 hp företagsekonomi eller motsvarande kurs.
Rekommenderade förkunskaper
Investment Analysis (AI1108)
Utrustning
Miniräknare till tentamen
Kurslitteratur
Fastighetsnomenklaturen, Institutet för värdering av fastigheter i Stockholm och Fastighetsnytt förlag, Stockholm.
Examination och slutförande
När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.
Betygsskala
Examination
- PRO1 - Övning/projekt, 3,0 hp, betygsskala: P, F
- TEN1 - Tentamen, 4,5 hp, betygsskala: A, B, C, D, E, FX, F
Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning.
Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.
En obligatorisk kontrollskrivning som ger bonuspoäng på sluttentamen är inlagd efter halva kurstiden. De obligatoriska övningsmomenten (projekt) ger också bonuspoäng på sluttentamen.
Övriga krav för slutbetyg
Skriftlig tentamen tillsammans med obligatoriska projekt.
Möjlighet till komplettering
Möjlighet till plussning
Examinator
Etiskt förhållningssätt
- Vid grupparbete har alla i gruppen ansvar för gruppens arbete.
- Vid examination ska varje student ärligt redovisa hjälp som erhållits och källor som använts.
- Vid muntlig examination ska varje student kunna redogöra för hela uppgiften och hela lösningen.