Risker med ränteskillnadsersättning
KTH Bostad 2.0
Tid: Fr 2023-12-15 kl 08.15 - 09.00
Plats: Zoom (länk skickas efter anmälan)
Språk: Svenska
Medverkande: Joakim Lusensky, Mäklarsamfundet. Rickard Engström, KTH. Mats Wilhelmsson, KTH.
Långivare i Sverige finansierar sin utlåning genom att ta en motsatt position i bostadsobligationer. De tar ingen marknadsrisk utan en risk som gäller låntagarens betalningsförmåga. Säkerhetskraven för ett bostadslån är omfattande, vilket medför att kreditförlusterna hos långivarna är obefintliga.
Beräkningen av ränteskillnadsersättning (RSE) har väckt uppmärksamhet. Att långivaren får RSE för kvarvarande period som innehåller en riskpremie, administration och vinst kan diskuteras.
Valet av bunden eller rörlig ränta påverkas av kostnader för RSE men också rörligheten på bostadsmarknaden och det finns ett intresse av att studera hur frågan hanteras internationellt.
Medverkande:
Joakim Lusensky, kommunikationschef, Mäklarsamfundet.
Rickard Engström, forskare, KTH.
Moderator: Mats Wilhelmsson, professor, KTH
Anmäl dig här: KTH Bostad 2.0 - En bostadsmarknad för alla
Läs mer här: Risker med ränteskillnadsersättning (pdf 1,2 MB)