AI1148 Fastighetsvärdering för samhällsbyggnad 7,5 hp

• Utbildningsnivå

  Grundnivå

• Kursnivå (A-D)

• Huvudområde

  Teknik
  

• Betygsskala

  A, B, C, D, E, FX, F

• Kurssida på KTH Social

Lärandemål

Efter fullgjord kurs förväntas studenten kunna

• Redogöra för grunderna inom pris- samt värdeteori som praktisk fastighetsvärdering vilar på
• Redogöra för innebörden av olika begrepp inom fastighetsvärdering med fokus på de fastighetsrättsliga, fastighetsekonomiska, byggtekniska och samhällsekonomiska (miljö) aspekterna
• Redogöra för fastighetsvärderingsprocessen och de olika värderingsmetoderna tillämpliga för olika typer av objekt som småhus, bostadrättslägenheter, kommersiella fastigheter eller skogsfastigheter
• Redogöra för och diskutera olika fastighetsrättsliga, fastighetsekonomiska, byggtekniska och samhällsekonomiska (miljö) aspekter i ett värderingsuppdrag
• Redogöra för besiktning och miljöklassning av byggnader samt etik och ansvar
• Redogöra för kraven på hur man skriver värderingsutlåtanden för olika syften och för fastigheter av olika karaktär
• Applicera ovanstående kunskaper i praktiken och genom grupparbete i projektform ta fram ett värderingsutlåtande för en fastighet av normal karaktär
• Kritisk granska och bedöma kvaliteten på ett värdeutlåtande samt redovisa och försvara slutsatserna av projektarbetet skriftligt och/eller muntligt

Kursens huvudsakliga innehåll

En överblick över de centrala delarna inom ämnesområdet fastighetsvärdering med fokus på de fastighetsrättsliga, fastighetsekonomiska, byggtekniska och samhällsekonomiska (miljö) aspekterna i främst kontors och hyresbostadssektorna.

Undervisningen ska på ett systematiskt sätt visa på de viktiga kopplingar som finns mellan kursens innehåll och juridik- och teknikfrågor.

Kursupplägg

Kursen består av en serie föreläsningar och två projektarbeten. Grundläggande begrepp, teorier och metoder i fastighetsvärdering presenteras av lärare från avd. för Bygg- och Fastighetsekonomi samt gästföreläsare aktiva på fastighetsmarknaden.

Behörighet

Investeringsanalys (AI1108) och Fastighetsförvaltning (AI1146) eller motsvarande.

Litteratur

Institutet för Värdering av fastigheter & ASPECTS sektion för fastighetsvärdering, SFF (senaste upplagan)Fastighetsekonomisk analys och fastighetsrätt - Fastighetsnomenklatur. Stockholm: Fastighetsnytt Förlags AB

Examination

• PRO1 - Projekt, 3,0 hp, betygsskala: P, F
• TEN1 - Tentamen, 4,5 hp, betygsskala: A, B, C, D, E, FX, F

.

Krav för slutbetyg

För att bli godkänd på kursen krävs godkänt projektarbete samt minst betyg E på sluttentamen. 

Ges av

ABE/Bygg- och fastighetsekonomi

Kontaktperson

Henry Muyingo, 08-790 6917, henry.muyingo@abe.kth.se

Examinator

Hans Lind <hanslin@kth.se>

Versionsinformation

Kursplan giltig från och med VT13.
Examinationsinformation giltig från och med VT13.