In English

AI2102 Real Estate Market Analysis and Development 7,5 hp

Real Estate Market Analysis and Development

Marknadsanalys och fastighetsutveckling är en tillämpad kurs i marknadsanalys med särskild vikt på bostadsfastigheter. Metodik för marknadsanalyser av handelsfastigheter behandlas i mindre omfattning. Speciell tonvikt läggs på förhållanden i USA och Sverige. Målsättningen med kursen är att ge kunskaper om teori för marknadsanalys samt färdigheter i att tillämpa teori för analyser av marknadsförhållanden som påverkar utfallet av större fastighets-utvecklingsprojekt. kursen förbereder för arbete inom byggföretag, kommuner, konsultföretag och institutionella investerare.

  • Utbildningsnivå

    Avancerad nivå

  • Kursnivå (A-D)

    D

  • Huvudområde

    Samhällsbyggnad

  • Betygsskala

    A, B, C, D, E, FX, F

Kurstillfällen/kursomgångar

VT13 för programstuderande

VT14 för programstuderande

  • Perioder

    VT14 P3 (7,5 hp)

  • Anmälningskod

    60145

  • Kursen startar

    2014 vecka: 4

  • Kursen slutar

    2014 vecka: 12

  • Undervisningsspråk

    Engelska

  • Campus

    KTH Campus

  • Antal föreläsningar

    30 (preliminärt)

  • Antal övningar

    30 (preliminärt)

  • Undervisningstid

    Dagtid

  • Undervisningsform

    Normal

  • Antal platser

    Ingen begränsning

  • Schema

    Schema (nytt fönster)

  • Kursansvarig

    Berndt Lundgren <berlun@kth.se>

  • Målgrupp

    Rekommenderad för masterprogrammet Fastigheter och byggande (TFOBM), ÅK1.

    Sökbar för alla masterprogram.

  • Del av program

Lärandemål

Den här kursen kommer att ge dig färdigheter i marknadsanalyser för fastighetsutvecklings projekt genom att du kan:

  • Bedöma skillnader i svenska och utländska system för bygglovshantering- och detaljplanering.
  • Förstå hur infrastruktur tillgodoses i fastighetsutvecklingsprojekt.
  • Förstå olika tillvägagångssätt för markförvärv.
  • Identifiera och tillämpa kriterier för olika nivåer av marknadsanalyser.
  • Bestämma om fastigheten uppfyller fysiska, lag- och miljökrav genom att utföra produktivitetsanalys.
  • Använda olika modeller för urban utveckling för att bedöma var bostadsprojekt kan lokaliseras.
  • Känna igen cykliska förlopp i fastighetsmarknaden och dess relation till konjunkturcykler.
  • Bestämma primära, sekundära och tertiära marknadsområden.
  • Utvärdera konkurrerande utbud och potentiell efterfrågan och dess konsekvenser för ett fastighetsutvecklingsprojekt.

Färdigheter fås genom att du arbetar med ett konkret fastighetsutvecklingsprojekt.

Kursens huvudsakliga innehåll

Marknadsanalys och fastighetsutveckling är en tillämpad kurs i marknadsanalys med särskild vikt på bostadsfastigheter. Metodik för marknadsanalyser av handelsfastigheter behandlas i mindre omfattning. Speciell tonvikt läggs på förhållanden i USA och Sverige. Målsättningen med kursen är att ge kunskaper om teori för marknadsanalys samt färdigheter i att tillämpa teori för analyser av marknadsförhållanden som påverkar utfallet av större fastighets-utvecklingsprojekt. kursen förbereder för arbete inom byggföretag, kommuner, konsultföretag och institutionella investerare.

Behörighet

Behörighet till masterprogrammet Fastigheter och byggande.

Rekommenderade förkunskaper

Urban and Regional Economics (AI2105)

Litteratur

Market Analysis for Real Estate, Fanning, Appraisal Institute. Chapters 1 – 11, 13, 15. 
Niching in Residential Development, K Psilander.

Examination

  • TEN1 - Examination, 4,5 hp, betygsskala: A, B, C, D, E, FX, F
  • ÖVN1 - Coursework, 3,0 hp, betygsskala: P, F

Skriftlig examination (TEN1; 4,5 p).
Projektarbete (ÖVN1; 3 p).

Krav för slutbetyg

Betygskrav är minst E för godkänd examination och godkänt projektarbete.

Ges av

ABE/Bygg- och fastighetsekonomi

Kontaktperson

Berndt Lundgren, 08-790 8003, berndt.lundgren@abe.kth.se

Examinator

Berndt Lundgren <berlun@kth.se>

Versionsinformation

Kursplan giltig från och med VT11.
Examinationsinformation giltig från och med HT07.