AI192U Fastighetsförmedling - kvalificerad fastighetsmäklarjuridik 7,5 hp

Kursen är en fortsättning på kursen fastighetsförmedling - introduktion. Kursen fördjupar studentens kunskaper om innebörden av de rättsregler och begrepp som förekommer inom fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar i såväl Sverige som i andra länder. Kursen fokuserar också på ett fördjupat sätt fastighetsmäklarens roll och ansvar. I kursen ingår också:

• Regler om dataskydd
• Regler om diskriminering
• Regler om marknadsföring och god marknadsföringssed
• Försäkringsjuridik inklusive regler om försäkringsförmedling
• Författningarna och de allmänna råden om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism
• Familjerättsliga, arvsrättsliga och andra civilrättsliga aspekter på parternas juridiska status vid fastighetsförmedling

 Praktisk information

Utöver deltagande vid kurstillfällena ingår inläsning av kurslitteratur, inlämningsuppgift samt övning.

Kurslitteratur uppdateras kontinuerligt och listan presenteras vid kursstart

Kursens mål är att fördjupa studentens teoretiska kunskaper i fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar. 

 Efter godkänd kurs ska studenten kunna:

 Kunskap och förståelse

• Redogöra för innebörden av rättsregler och begrepp i fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar. 
• Redogöra för grunddragen för hur mäklare i Norden, Europa och övriga världen arbetar.
• Redogöra för den finansiella sektorns roll vid bostadsaffärer, dvs. kreditinstitutets villkor, kreditprövning m.m.

 Färdighet och förmåga

• Självständigt urskilja, formulera och analysera rättsliga frågeställningar utifrån relevanta juridiska metoder och fastighetsmäklarens roll vid yrkesutövandet.
• Skriftligen och muntligen individuellt eller i grupp kunna göra självständiga bedömningar utifrån rättsfall och fingerande rättsförhållanden.

 Värderingsförmåga och förhållningssätt

• Analysera etik och ansvar utifrån fastighetsmäklarrollen vid yrkesutövandet.
• Visa en fördjupad förståelse och ett professionellt förhållningssätt till säljaren, köparen, och andra intressenter vid yrkesutövandet.

• TEN1 - Skriftlig tentamen, 6,0 hp, betygsskala: P, F
• INL1 - Inlämningsuppgift, 1,5 hp, betygsskala: P, F

Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning.

Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.

När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.

• Vid grupparbete har alla i gruppen ansvar för gruppens arbete.
• Vid examination ska varje student ärligt redovisa hjälp som erhållits och källor som använts.
• Vid muntlig examination ska varje student kunna redogöra för hela uppgiften och hela lösningen.