AI1A3U ​Fastighetsförmedling - kvalificerad fastighetsmäklarjuridik 7,5 hp

​​Kursen är en fortsättning på kursen AI1A1U Fastighetsförmedling - introduktion.

Kursen fördjupar deltagarens kunskaper om innebörden av de rättsregler och begrepp som förekommer inom fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar i såväl Sverige som i andra länder. Kursen fokuserar också på ett fördjupat sätt fastighetsmäklarens roll och ansvar. I kursen ingår också:

• ​Regler om dataskydd.
• ​Regler om diskriminering.
• ​Regler om marknadsföring och god marknadsföringssed.
• ​Försäkringsjuridik inklusive regler om försäkringsförmedling.
• ​Författningarna och de allmänna råden om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism.
• ​Familjerättsliga, arvsrättsliga och andra civilrättsliga aspekter på parternas juridiska status vid fastighetsförmedling.

Kursens mål är att fördjupa deltagarens teoretiska kunskaper i fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar.

​Efter godkänd kurs ska deltagaren kunna:​​

​​Kunskap och förståelse ​

• Redogöra för innebörden av rättsregler och begrepp i fastighetsmäklarlagen och andra relevanta lagstiftningar.
• Redogöra för grunddragen för hur fastighetsmäklare i Norden, Europa och övriga världen arbetar.
• Redogöra för den finansiella sektorns roll vid bostadsaffärer, till exempel kreditinstitutets villkor, kreditprövning, kapitalmarknadens struktur och utvecklingen på fastighets- och bostadsmarknaden.
• Redogöra för tekniska och juridiska aspekter i ett fingerat case.

​*Färdighet och förmåga *​

• Självständigt urskilja, formulera och analysera rättsliga frågeställningar utifrån relevanta juridiska metoder och fastighetsmäklarens roll vid yrkesutövandet.
• Skriftligen och muntligen individuellt eller i grupp kunna göra självständiga bedömningar utifrån rättsfall och fingerande rättsförhållanden.
• Självständigt analysera och presentera de tekniska och juridiska aspekterna i ett fingerat case.

Värderingsförmåga och förhållningssätt​

• Analysera etik och ansvar utifrån fastighetsmäklarrollen vid yrkesutövandet.
• Visa en fördjupad förståelse och ett professionellt förhållningssätt till säljaren, köparen, och andra intressenter vid yrkesutövandet.

• TEN1 - Tentamen, 4,5 hp, betygsskala: P, F
• INL1 - Inlämningsuppgift, 1,5 hp, betygsskala: P, F
• PRO1 - Projekt, 1,5 hp, betygsskala: P, F

• Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning. 
• Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.
• När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.

• Vid grupparbete har alla i gruppen ansvar för gruppens arbete.
• Vid examination ska varje deltagare ärligt redovisa hjälp som erhållits och källor som använts.
• Vid muntlig examination ska varje deltagare kunna redogöra för hela uppgiften och hela lösningen.