Hoppa till huvudinnehållet
Till KTH:s startsida Till KTH:s startsida

AI2113 Real Estate Investment Analysis 4,5 hp

Administrera Om kursen

A basic course in investment analysis.

Kursomgångar saknas för aktuella eller kommande terminer.
Rubriker med innehåll från kursplan AI2113 (HT 2008–) är markerade med en asterisk ( )

Innehåll och lärandemål

Kursinnehåll

Formulation of investment problems. Capital budgeting techniques: Net Present value, Payback period, and Internal rate of return. Application of the techniques to different cash flows: annuities, sinking funds, and uneven cash flows. Taxes, depreciation as well as measures of risk and return. Nominal and real discount rates. Introduction to real estate cash flow models using MS-Excel.

Lärandemål

The course should allow participants to use the tools that enable them to evaluate the profitability of real estate investments. This will also allow them to model one of the most commonly used valuation methods for real estate assets – the discounted cash-flow model. This course is thus a prerequisite for Real Estate Valuation.

After the course, students should be able to:

  • Explain the strengths and weaknesses of the various investment decision criteria
  • Use capital budgeting techniques to analyze the profitability of real estate investment decisions
  • Value different types of real estate cash flows
  • Use MS-Excel to build real estate cash flow models that can be used for investment decision-making and valuation
  • Work as part of a team of people with different backgrounds

Kurslitteratur och förberedelser

Särskild behörighet

AI2112 Economics

Rekommenderade förkunskaper

Ingen information tillagd

Utrustning

Ingen information tillagd

Kurslitteratur

Text Book:

  • Ling, D.C. & Archer, W.R. (2005). Real Estate Principles – A Value Approach. McGraw-Hill, New York.

Articles: (Will be provided by the teacher)

  • Brown, G.R., & Matysiak, G.A. (2000). Real Estate Investment – A Capital Market Approach. Financial Times/Prentice-Hall.
  • Jaffe, A.J. & Sirmans, C.F. (1995). Fundamentals of Real Estate Investment.3rd Edition, Prentice-Hall.

Examination och slutförande

När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.

Betygsskala

A, B, C, D, E, FX, F

Examination

  • TEN1 - Examination, 3,0 hp, betygsskala: A, B, C, D, E, FX, F
  • ÖVN1 - Exercises, 1,5 hp, betygsskala: P, F

Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning.

Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.

Övriga krav för slutbetyg

Examination (TEN1 3 credits, A-F)
Exercise ( ÖVN1, 1,5 credits; P/F)

Möjlighet till komplettering

Ingen information tillagd

Möjlighet till plussning

Ingen information tillagd

Examinator

Profile picture Åke Gunnelin

Etiskt förhållningssätt

  • Vid grupparbete har alla i gruppen ansvar för gruppens arbete.
  • Vid examination ska varje student ärligt redovisa hjälp som erhållits och källor som använts.
  • Vid muntlig examination ska varje student kunna redogöra för hela uppgiften och hela lösningen.

Ytterligare information

Kursrum i Canvas

Registrerade studenter hittar information för genomförande av kursen i kursrummet i Canvas. En länk till kursrummet finns under fliken Studier i Personliga menyn vid kursstart.

Ges av

ABE/Fastighetsekonomi och finans

Huvudområde

Denna kurs tillhör inget huvudområde.

Utbildningsnivå

Avancerad nivå

Påbyggnad

AI2101 Real Estate Valuation

Övrig information

Gammal kod: 1N1313