AI119U Fastighetsföretagande i privat sektor, steg 2 7,5 hp

Denna kurs är en uppföljning till kursen Fastighetsföretagande steg I (AI118U) och fördjupar kunskaperna inom framförallt investeringsbedömning.

Nyckelord: Penning och finanspolitik, ränteteori, avkastningskrav på totalt och eget kapital, finansiell hävstång, internränta, livscykelekonomi, finansieringslösningar, risk, fastighetsskatt, moms.

Kursens övergripande mål är att få en förståelse för fastigheter som investerartillgång med fokus på avkastningsbedömning, finansiering och beskattning. Efter avslutad kurs ska kursdeltagarna kunna:

• Förstå marknadens avkastningskrav och relationen mellan risk och avkastning

• Göra ekonomiska analyser av fastigheter som investerartillgång

• Analysera ekonomiska konsekvenser av att använda olika finansiella lösningar för att finansiera köp av fastigheter.

• Utvärdera fastighetsinvesteringar ur ett hållbarhetsperspektiv

• Ha kunskap om de viktigaste skattefrågorna som rör fastighetsföretag.

Uppdragsutbildning; inga förkunskapskrav utöver kunskaper motsvarande vad som har examinerats på kursen AI118U, Fastighetsföretagande steg 1

Kurslitteraturen meddelas i samband med kursstart.

När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.

• PRO1 - Individuellt projektarbete, 3,0 hp, betygsskala: P, F
• TEN1 - Hemtentamen, 4,5 hp, betygsskala: P, F

Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning.

Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.

TEN1 - Hemtentamen och aktivt deltagande, 4.5 hp, betygsskala: Pass/Fail

PRO1 - Projektuppgift, 3 hp, betygsskala: Pass/Fail

• Vid grupparbete har alla i gruppen ansvar för gruppens arbete.
• Vid examination ska varje student ärligt redovisa hjälp som erhållits och källor som använts.
• Vid muntlig examination ska varje student kunna redogöra för hela uppgiften och hela lösningen.

Platser till kursen kan endast köpas av juridisk person som utser kursdeltagare.